$410,000
Unlock Price Rating!

76 Leblond Street, Edmundston, NB E3V4L2

 Contact
3 Beds
2 Baths
1,675 Sq Ft

Situe dans un secteur familial recherch, cette proprit bnficie dun emplacement de choix distance des services, tout en tant proximit des sentiers, parcs et terrains de golf un environnement idal pour profiter pleinement du quotidien et des activits extrieures. Cette proprit paliers vous accueille avec un grand salon lumineux ds lentre, menant une cuisine fonctionnelle avec lot, parfaitement intgre la salle manger aire ouverte. De celle-ci, une porte-patio donne accs au perron extrieur, un espace parfait pour les belles journes, o lon retrouve galement une piscine, idale pour les moments de dtente en famille ou entre amis. ltage, vous dcouvrirez trois chambres coucher, ainsi quune salle de bain complte. Le niveau infrieur propose un deuxime salon confortable, une seconde salle de bain complte, en plus dun excellent espace de rangement, rpondant aux besoins de la vie familiale. Plusieurs amliorations rcentes, dont linstallation dune thermopompe, viennent bonifier le confort de la proprit. Soigneusement entretenue, avec un dcor chaleureux et actuel, cette maison est cl en main et prte accueillir sa prochaine famille. Une opportunit ne pas manquer dans un secteur pris! (id:58753)

Listing By: Naomie Caron - eXp Realty cncrea2 Realty.com
  • MLS® NB132124
  • Date Listed01/14/2026
  • Days on Realty 142 Days
  • Bedrooms 3
  • Bathrooms 2 baths
  • Lot Size 7,739 sq. ft
  • Sewer Public Sewer
  • Property Type Single Family Residence
  • Water Public
  • Square Feet 1,675 sq. ft
  • Price Per Sq. Ft $244.78

Interior Features

  • Flooring Ceramic, Vinyl, Wood
  • Cooling Heat Pump
  • Heating Heat Pump, Baseboard heaters, Electric

Exterior / Lot Features

  • Roof -
  • Lot Size Acres -
  • Lot Size SQFT 7,739.25
  • Lot Features Golf course/parkland

Directions

Pars sur la rue Victoria en direction du centre-ville. Tourne sur la rue de lÉglise (selon ton point de départ exact sur Victoria). Continue tout droit jusquà lavenue Leblond. Tourne sur lavenue Leblond. Le 76 avenue Leblond se trouve du côté gauche.

Sales & Tax History

Source: Public Records

Local Neighborhood Highlights for E3V4L2

Discover key demographics, population statistics, and environmental insights for the Edmundston, NB area.

Walkability in NB / E3V4L2

Source: Walk Score

7/100

Car-Dependent

Walk Score ®

0/100

Minimal Transit

Transit Score ®

24/100

Bikable

Bike Score ®

Overview

Almost all errands require a car. It is possible to get on a bus. Minimal bike infrastructure.

Walkability averages in the surrounding area

The average walkability score in the surrounding area is Walk Score: 13/100, Transit Score: 0/100, Bike Score: 15/100.

Points of Interest near 76 Leblond Street, Edmundston, NB E3V4L2

Frequently Asked Questions for 76 Leblond Street

Source: Realty.com

76 Leblond Street, Edmundston, NB E3V4L2 in Edmundston, NB E3V4L2 is a single family residence listed at $410,000. Highlights include 3 bedrooms, 2 bathrooms, 1,675 sq. ft., $245 per sq. ft.. Realty.ca has 40 photos, sales history, school insights, and mortgage tools for this listing.

Realty.com has 40 photos of 76 Leblond Street.

The full address for this home is 76 Leblond Street, Edmundston, NB E3V4L2.

76 Leblond Street has been listed on Realty.com since Wed January 14, 2026

Almost all errands require a car. It is possible to get on a bus. Minimal bike infrastructure.

The average walkability score in the surrounding area is Walk Score: 13/100, Transit Score: 0/100, Bike Score: 15/100.

Listing provided courtesy of: eXp Realty
Listing agent: Naomie Caron

This content last refreshed on 2026-06-05 22:21:35. Some properties which appear for sale on this web site may subsequently have sold or may no longer be available.